Corradi
Inzichten

Cohousing: duurzaam en gedeeld wonen

Cohousing: duurzaam en gedeeld wonen
Een van de voortrekkers was zonder meer het Bofællesskaber, letterlijk “woonvereniging”: begin jaren ‘60 kwamen er in Denemarken kleine woongroepen tot stand waarin privé- en openbare ruimtes afgewisseld werden, die gedeeld konden worden met de buren. Het fenomeen van cohousing stond nog in de kinderschoenen, maar die eerste ervaringen in Scandinavië, vormen de grondslag voor wat we tegenwoordig steeds vaker zien, ook in Italië, en wel dat er steeds meer families en jongeren zijn die experimenteren met de formule van het gemeenschappelijk wonen. Maar wat betekent het om voor cohousing te kiezen en welke voordelen zijn er verbonden aan centraal wonen? Dit gaan we bekijken aan de hand van een aantal projecten in Turijn, Milaan en Bologna.
 

Cohousing: openbaar én privé

In Cohousing zijn er privéwoningen in een context geplaatst die gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van grote gemeenschappelijke ruimtes en gebieden voor de gemeenschap. Dit soort nederzetting komt tot stand in het teken van een vloeiende sociale samenlevinggebaseerd op openbare ruimtes waarin de gemeenschappelijke dimensie en het private aspect niet tegenover elkaar staan, maar op functionele wijze samenkomen. In veel gevallen begint het project van co-residentie van onderaf aan met de bedoeling een heuse gemeenschap te creëren, in andere gevallen zijn het openbare of particuliere instellingen die de projecten stimuleren, ter bevordering van het sociaal en betrokken wonen. Deze ervaringen hebben met elkaar gemeen dat ze de mogelijkheid bieden om je eigen buren uit te kiezen in het kader van een stelsel van te delen ruimtes en diensten: wasruimtes, crèches, moestuinen, sportruimtes, feestzalen en coworking-locaties. 

Inspraak in het ontwerp en een circulaire economie

Als je kiest voor centraal wonen dan betekent dat ook dat je kiest voor een woonmodel op maat, dat bijzonder groen is en duurzaam uit economisch opzicht. Om in overeenstemming te zijn met deze kenmerken, worden in deze projecten de cohousers bij alle fases, van creatie tot totstandkoming, betrokken: de ontwerper werkt dan ook nauw samen met de toekomstige bewoners die de mogelijkheid hebben om vorm te geven aan ruimtes en diensten op basis van specifieke eisen. Dan zijn er nog de schaalvoordelen: de gemeenschap van cohousers vertegenwoordigt een heuse aankoopgroep en kan gebruik maken van bijzonder gunstige marktvoorwaarden. Dit is ook precies waarom het steeds populairder wordt, ook in Italië.

Base Gaia: het eerste zelfgeproduceerde centraal wonen project in Milaan 

Ontworpen door het bureau Officina di Architettura e Urbanistica in Milaan, is Base Gaia het eerste voorbeeld van cohousing dat zelf geproduceerd werd. Het is dan ook geboren uit de wens van een groep van 10 families die een coöperatie hebben opgericht en de uitvoering ervan aan een team van professionals hebben overgedragen. Het doel van hetexperiment is om leven te geven aan een moderne gemeenschap gebaseerd op het concept van “we kiezen ervoor om buren te zijn” wat de basis vormt voor vele cohousing projecten. Dankzij deze formule is het mogelijk voor de groep om een reeks activiteiten te implementeren die enerzijds de dagelijkse eisen vereenvoudigen, en anderzijds gericht zijn op de sharing economy en op dat wat zelfgeproduceerd welzijn wordt genoemd. Dit is de insteek van de keuze om de laatste etage te wijden aan de gemeenschappelijke wasruimte en de begane grond aan diensten zoals een speelruimte voor de kinderen, coworking-locaties, het magazijn voor de gemeenschappelijke aankopen en een gastenverblijf. In het gebouw, dat ontworpen is volgens de principes van eco-duurzaamheid, zijn hout en beton gecombineerd. 

Cascina Siè: cohousing in het bos vlak buiten Turijn

Een groene formule ook voor centraal wonen in Turijn, waar we Cascina Siè vinden, in het dorpje Reaglie, in een 19e-eeuws landgoed omringd door negen hectare bos. Er wonen zes families, met in totaal 11 volwassenen en 12 kinderen. Een van de sterkere kanten van de structuur, waarin we ook een polyvalente zaal, speelruimte, houtoven en magazijn vinden, is de moestuin van 40 vierkante 
meter: een van de wensen van de cohousers is om meer waarde aan het omliggende park te geven door er fruitbomen, wijnranken en bijenkorven te plaatsen. Het doel is om privé en gemeenschappelijk samen te laten smelten in een buitenruimte die volledig gericht is op het samen zijn, een idee van continuïteit tussen binnen en buiten waar ook Corradi een grote aanhanger van is.

Porto 15: cohousing under 35 in het hart van Bologna

Een van de steden die zich goed lijkt te lenen voor de experimenten verbonden aan cohousing, is Bologna: hier vinden we Porto 15een van de eerste complexen in Italië dat een volledig openbaar initiatief is. Er zijn 18 accommodaties in de structuur, met totaal 54 slaapplaatsen, in een gebouw dat eigendom is van Asp - Gemeente Bologna en verhuurd worden tegen voordelige prijzen aan inwoners jonger dan 35 jaar. De woonformule wordt gekenmerkt door samenwerking en uitwisseling tussen de cohousers. Elke etage van het gebouw heeft gemeenschappelijke ruimtes en de grote hal op de begane grond is het zwaartepunt van de gemeenschappelijke activiteiten, terwijl de ruimte tussen de twee ingangen van via Don Minzoni en via Del Porto, dat fysiek geopend is ook voor de rest van de bevolking, een opening creëert ten aanzien van de gemeenschap. 
 
Green living, sharing economy en balans tussen sociaal en privé: cohousing overschrijdt het concept van wonen en brengt het samen met al deze aspecten waardoor volledige gebouwen of complexen met accommodaties omgevormd worden tot woonprojecten met een familiaire touch en die alomvattend zijn, een fenomeen waar steeds meer over gesproken zal worden in de toekomst. Wij zijn nieuwsgierig hoe dit zich verder gaat ontwikkelen, en jullie?

Laten we contact houden

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en ontvang automatisch de laatste Corradi nieuwtjes